Concession d'aménagement (2017-2031)
17 hectares
1 100 logements (71 100 m²)
22 600 m² de surfaces commerciales (renouvellement et création)
L’opération se situe avenue la Marne, au niveau de la station Quatre Chemins de la ligne A du tramway qui a été prolongée jusqu’à l’aéroport en avril 2023, et à proximité du parking relais.
Le site constitue aujourd’hui l’un des principaux secteurs commerciaux de l’Ouest de l’agglomération, proche de la zone commerciale Mérignac Soleil. Les évolutions que connaissent les enseignes commerciales du secteur permettent d’envisager la mutation du tissu urbain existant par un renouvellement de l’offre commerciale, et l’introduction de nouveaux logements à proximité du tramway.
Il s’agit d’assurer un renouvellement de l’identité d’un territoire aujourd’hui exclusivement commercial. Ceci se fera par l’introduction d’une mixité de commerces et de logements d’une part, et de la création simultanée d’espaces paysagers et naturels accompagnant la transformation de l’espace public et la réalisation des futures opérations immobilières.
Logements locatifs sociaux
Logements en accession libre
Accession sociale et abordable
Samedi 24 mai était inaugurée la place Gabriela Mistral, à Mérignac, à proximité immédiate de l’arrêt de tram « Quatre Chemins ». Ce nouvel espace public de renaturation est aménagé autour d’une fontaine et agrémenté de 33 arbres adaptés aux conditions de sécheresse et aux sols pauvres.
Ce samedi 24 mai, la Ville de Mérignac, Bordeaux Métropole et La Fab organisaient le premier Forum du projet urbain Marne-Soleil au sein de la Maison du projet (Base du Réemploi).
Juin 2015 - juin 2016
Juillet 2017
confié à La Fab
Août 2020
2023
Avenue de la Marne :
- Inspiration (ilot Éléphant Bleu)
- Je dis M (ilot bowling)
2024
Avenue de la Marne - secteur Quatre chemins
Avril-mai 2025
Résidence Edonia
Place Gabriela Mistral
Fin 2027 (provisoire)
Résidence Luméa
Début 2028 (provisoire)
Résidence Les Terrasses de la Marne
. Équipe de maîtrise d’œuvre urbaine : Martin Duplantier (architecte-urbaniste), Anouk Debarre (paysagiste), Cab Ingénierie, Le Sommer (environnement)
. Équipe de maîtrise d’œuvre des espaces publics : Agence Debarre Duplantiers, Cab Ingénierie, Yon Anton-Olano Eclairagiste, SETEC (OPCIC)
Agence Duplantier
Agence Duplantier
© Maitetxu Etcheverria
Découvrir la carte blanche photographique de Luc Chéry (2020)
