Depuis 2017, La Fab déploie la stratégie « Refair » visant à développer le réemploi et la réutilisation des matériaux de construction pour réduire l’impact environnemental du secteur, en cohérence avec les objectifs de Bordeaux Métropole sur la décarbonation, la réduction des déchets et le soutien à l’Économie Sociale et Solidaire (ESS).

Pour les programmes immobiliers, et avec l’appui du collectif CANCAN, Refair s’appuie sur :

• des chantiers “émetteurs”, où les matériaux issus de démolition sont inventoriés et récupérés (plus de 56 tonnes collectées en 4 ans) ;
• des projets “récepteurs”, intégrant des matériaux de réemploi (XX projets en 2026), avec une obligation de consacrer 5 % du coût des travaux à ces matériaux.

Deux outils permettent à la fois de créer des synergies et de structurer la filière :

1. une plateforme numérique (refair-bm.fr) pour identifier et redistribuer les matériaux ;
2. une plateforme physique, la Base du Réemploi (ouverte en 2023 à Mérignac), dédiée au stockage, reconditionnement, formation et sensibilisation, et accueillant des acteurs locaux du réemploi.

Pour l’aménagement des espaces publics, et avec l’appui de Néo-Eco, Refair repose sur le réemploi de matériaux, l’usage d’écoproduits et la valorisation des ressources locales. Cette approche vise à mobiliser les acteurs du territoire et développer des filières durables.

La méthode repose sur l’expérimentation, puis la généralisation progressive, avec des objectifs ambitieux à horizon 2030 et 2040 (valorisation des déchets, recours aux matériaux recyclés, mobilier urbain et revêtements issus du réemploi), souvent supérieurs aux exigences réglementaires.

La stratégie Refair et la Base du Réemploi ont été récompensés à l’échelle nationale par les Trophées bâtiments circulaires (2025), la Fédération des Entreprises Locales et les Défis Urbains (2024).